Punta del Este est reconnue comme la première station balnéaire d'Amérique du Sud. Au sommet de la colline de Punta Ballena, la vue de Punta del Este au loin vous fera vous arrêter et vous émerveiller. Le rivage large et doux, l'eau bleue et les bâtiments étincelants qui s'élèvent sur la péninsule de Punta del Este brossent un tableau magnifique.
En termes simples, Punta del Este, bien que plus chère que les autres stations balnéaires uruguayennes, est l'endroit où vous pouvez trouver la meilleure qualité de vie à Uruguay.
À propos de Punta del Este, Uruguay
La péninsule de Punta del Este forme la pointe est de la baie de Maldonado. C'est la ligne de démarcation officielle entre l'océan Atlantique à l'est et le Rio de la Plata (River Plate) à l'ouest.
Le côté ouest de la péninsule s'appelle la Playa Mansa (plage calme ou apprivoisée). Le côté est de la péninsule, face à l'Atlantique, est la Playa Brava (plage courageuse ou sauvage) où vous trouverez des vagues océaniques et des courants plus forts.
Le développement de la station balnéaire de Punta del Este a commencé sur la péninsule. Au cours des 50 dernières années, il s'est étendu au large de la péninsule, à l'est et à l'ouest, le long du littoral. Aujourd'hui, le développement de la station s'étend sur 40 miles le long de la côte uruguayenne. Il comprend des dizaines de quartiers et quelques petites villes, qui sont souvent décrites ensemble comme 'Punta'.
Pendant la haute saison estivale (de Noël à février), la population de Punta, qui compte environ 25 000 habitants toute l'année, passe à des centaines de milliers.
Prendre sa retraite à Punta del Este, Uruguay
Prendre sa retraite à Punta del Este vous laissera suffisamment de temps pour voir ce que la ville a à offrir.
La péninsule est toujours le cœur de Punta del Este. C'est là que vous trouverez le plus de restaurants, plusieurs discothèques emblématiques et un casino. C'est aussi l'emplacement de Gorlero, la rue principale de Punta del Este, la 'Route de la mode', la place des artisans, le phare et le port de plaisance.
À quelques kilomètres à l'intérieur des terres de la péninsule se trouve un centre commercial appelé Punta Shopping. En plus de la variété de magasins, de restaurants et d'un multiplex, vous trouverez une grande installation récréative intérieure avec des quilles, des tables de billard et des manèges pour les enfants.
Attenant à Punta del Este se trouve Maldonado , une ville bourgeoise de plus de 60 000 habitants. À peu près tout ce dont un résident à temps plein pourrait avoir besoin est disponible à Punta del Este ou à Maldonado, y compris des dentistes bilingues et trois hôpitaux.
Ceux qui recherchent un haut niveau d'équipements et de services trouvent une solution pratique dans la vaste sélection de tours résidentielles à service complet de Punta del Este.
Aucun endroit ne convient à tout le monde, mais Punta del Este a un attrait assez large. Si vous n'aimez pas la foule, tout ce que vous avez à faire est d'habiter à une courte distance de la ville et vous pouvez les éviter.
Une partie du développement côtier de Punta est connue sous le nom de Pinares. Alors que la plupart des gens considèrent que Pinares fait partie de Punta del Este, techniquement, c'est à Maldonado où les impôts fonciers sont souvent plus bas.
Mode de vie à Punta del Este, Uruguay
Punta a un calendrier croissant d'événements culturels et de divertissement tout au long de l'année. Pour ceux qui aiment le plein air, vous profiterez d'un style de vie agréable à Punta del Este : il y a du golf, du tennis, du vélo et de la course. Les sports nautiques comprennent la voile, la pêche sur la plage, la planche à voile, le kitesurf et le surf sur planche.
L'une des caractéristiques les plus souhaitables de Punta del Este pour les expatriés et les Uruguayens est sa sécurité relative. L'Uruguay est l'un des pays les plus sûrs d'Amérique latine et Punta del Este est l'un des endroits les plus sûrs d'Uruguay.
Vivre à Punta est relaxant, avec des tours résidentielles souvent équipées de salles de sport, de piscines, de saunas, ainsi que d'une variété d'espaces sociaux intérieurs et extérieurs. Les services du bâtiment peuvent inclure un portier/sécurité 24h/24, un service de ménage quotidien, un service de plage et un service de voiturier.
Cependant, avoir ces commodités à votre porte a un prix. Si ce n'est pas pour vous, l'option existe de vivre dans un bâtiment moins moderne avec moins de services à moindre coût. Il vous permet de profiter des superbes plages de Punta del Este et de l'atmosphère de la station balnéaire à moindre coût.
Immobilier à Punta del Este, Uruguay
Le marché immobilier de Punta del Este offre une large gamme de propriétés. Certains sont de simples complexes d'appartements de quatre étages construits entre les années 1950 et les années 1980. D'autres sont de nouvelles tours de luxe élégantes avec de nombreux équipements et services.
À Punta del Este, où de nombreux appartements se vendent de 350 000 $ à plus d'un million de dollars, il est toujours possible de trouver de bons appartements dans des immeubles plus anciens, bien entretenus et gérés pour moins que ce à quoi vous vous attendiez.
Voici quelques exemples:
- Un studio de 430 pieds carrés au troisième étage sur la péninsule de Punta del Este. C'est près de la place principale et à seulement 600 pieds de l'eau. Alors que dans un bâtiment plus ancien construit en 1955, c'est un endroit propre et lumineux avec un sol carrelé, un comptoir de cuisine en granit et un balcon. Le complexe immobilier comprend une piscine et les frais du propriétaire incluent le service de ménage. Comme la plupart des appartements à Punta del Este, il est entièrement meublé. Prix : 125 000 $.
- Un appartement de première ligne de deux chambres et deux salles de bains de 60 mètres carrés avec un grand balcon sur la Playa Brava de Punta (à l'est de la péninsule). C'est au troisième étage avec vue sur la plage et la mer. C'est un autre exemple de trouver un appartement en très bon état dans un immeuble un peu plus ancien. Dans ce cas, un construit en 1980. C'est un endroit charmant, meublé avec goût avec des sols carrelés et des salles de bains modernes. La cuisine séparée a des armoires blanches, des murs carrelés et des comptoirs en granit. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Il comprend également un espace de garage. Prix : 250 000.
En plus des appartements, Punta del Este compte de nombreux quartiers de banlieue de maisons unifamiliales situées sur leurs propres terrains. Bien qu'il n'y ait pas de pénurie de maisons et de domaines de luxe dont le prix dépasse 1 million de dollars, la majorité des maisons unifamiliales à Punta del Este coûtent entre 200 000 et 500 000 dollars. Par exemple:
- Sur la Playa Mansa (à l'ouest de la péninsule) se trouve une maison unifamiliale à seulement 150 pieds de la plage. La superficie du bâtiment est de 1 615 pieds carrés, le tout sur un seul niveau, sur un terrain de 4 844 pieds carrés. La maison principale comprend trois chambres et deux salles de bains. (La chambre principale est une suite.) La maison (qui peut avoir environ 30 ans) a été superbement rénovée en 2018 avec un sol stratifié et une cuisine et des salles de bains très modernes. La cuisine comprend des appareils électroménagers chromés et des comptoirs en granit noir. Dans les salles de bains rénovées, vous trouverez des carreaux de mur en pierre. Dans la cour, une piscine et un espace barbecue. De plus, la propriété comprend un appartement séparé avec sa propre cuisine, salle de bain et service de blanchisserie. Prix 298 000 $.
Coût de la vie à Punta del Este, Uruguay
Bien qu'il n'y ait pas de limite à ce qu'un couple peut dépenser à Punta del Este, il est possible de vivre ici à un coût raisonnable.
Vous pouvez économiser de l'argent en achetant vos produits au marché fermier hebdomadaire de Maldonado, en achetant du poisson juste à côté du bateau aux pêcheurs locaux du port, ainsi qu'en marchant et en utilisant le service de bus local au lieu de conduire une voiture.
Une grande valeur de la vie en Uruguay est la santé. Si vous êtes admissible, vous pouvez obtenir une couverture complète sans franchise pour 100 $ par mois.
Parce que Punta del Este est une station balnéaire populaire, la plupart des propriétés locatives sont des locations de vacances d'été. Cela dit, vous pouvez toujours trouver des places disponibles pour un bail annuel, y compris des appartements propres et bien situés pour 1 000 $ par mois, y compris les cotisations du propriétaire.
Voici quelques exemples des coûts de base à Punta del Este :
| Article | Dollars américains |
| Loyer et charges communes (appartement d'une chambre) | 1 000 $ |
| l'Internet | 40 $ |
| Électrique et gaz | 180 $ |
| Nourriture et articles ménagers | 1 100 $ |
| Soins de santé | 200 $ |
| Restauration et divertissement | 700 $ |
| Total | 3 220 $ |
Noter: Les coûts énergétiques peuvent varier considérablement en fonction du type d'unité de chauffage, de la taille d'un lieu et de son utilisation. Certains dépensent moins que l'estimation, d'autres dépensent plus.
