L'architecte Ernest Truch a construit cette maison néo-mauresque pour Camille Chrétien afin de lui rappeler ses voyages en Algérie.
'Nous allions dans le Vieux Monde pour trouver un nouveau rythme à nos vies.'
Dans son roman Tendre est la nuit, F. Scott Fitzgerald racontait les loyers bon marché, les femmes rapides et les soirées arrosées et jet-set qui ont immortalisé la station balnéaire de Juan-les-Pins.
A l'ère du jazz, F. Scott et Zelda Fitzgerald en ont fait leur terrain de jeu. Comme d'autres de la jet-set : Hemingway, Picasso, les Murphy, les Valentino et Cocteau.
Aujourd'hui, alors que la ville continue d'attirer la classe aisée, son ancienne gloire est en recul, les grands manoirs d'autrefois sont maintenant éclipsés par des blocs de condos mal avisés.
Ma chercheuse principale, Margaret Summerfield, est là pour jeter un coup d'œil.
La semaine dernière, Margaret vous a écrit depuis la ville française d'Antibes sur la Côte d'Azur. ( Vous pouvez lire son article ici. ) Elle est à la recherche d'une base européenne et ne néglige aucun effort.
Cette semaine, elle part en expédition de l'autre côté du Cap d'Antibes pour découvrir les trésors cachés qu'elle peut trouver dans la jeune sœur jazzy d'Antibes, Juan-les-Pins.
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Où es-tu allée, ma belle ?
Par Margaret Summerfield
Il y a une vieille chanson pop des années 1960 intitulée Where Do You Go To, My Lovely.
C'est une sorte de chanson ringard, chantée par un gars avec de gros cheveux et une grosse moustache.
Une partie de la chanson dit : « Quand tu pars en vacances d'été, tu vas à Juan-les-Pins.
Les paroles m'ont traversé l'esprit il y a quelques jours lorsque j'ai accidentellement marché jusqu'à Juan-les-Pins. J'étais à la recherche de la tarte tatin (un délice aux pommes et à la pâtisserie que vous devriez essayer si vous êtes en France). Mes amis et collègues savent que je suis de la vieille école, préférant les cartes imprimées, demandant des directions aux habitants et errant jusqu'à ce que vous le trouviez plutôt que d'utiliser une application intelligente sur un smartphone.
J'ai commencé dans le centre d'Antibes. Je savais plus ou moins où j'allais. Mais j'ai pris un mauvais virage. Et la prochaine chose que j'ai vue était un panneau m'accueillant à Juan-les-Pins. Eh bien, je me suis dit, allons voir les sites touristiques.
Et avec les paroles en tête et l'appareil photo à la main, je suis parti.
Si je n'avais pas vu le panneau, je n'aurais jamais deviné que c'était Juan-les-Pins tant de gens s'extasient. C'est hors saison, bien sûr, donc les plages ne sont pas immaculées et les gens ne prennent pas le soleil et nagent. Les plages ont des tas d'algues et d'épaves au lieu du sable soigneusement entretenu que vous voyez en été.
Je m'attendais à tout ça. Mais au début, je ne voyais pas du tout pourquoi le 'Lovely' de la chanson s'était donné la peine d'aller à Juan-les-Pins.
Les plages longent une rue qui, selon les habitants, est très fréquentée en haute saison. Derrière cela, il y a des rangées de blocs de condos des années 1960 et 1970, sans visage et sans charme, le pire développement. J'ai vu quelques vieux bâtiments des années 1920 et 1930 qui semblent sur le point d'être démolis (et, je parie, remplacés par des immeubles en copropriété sans visage). Il y avait des bars, des supermarchés, des restaurants… et une ambiance has-been… dans le centre-ville.
Lors de visites ultérieures, Juan-les-Pins a grandi sur moi. Je ne peux pas imaginer que j'en profiterais en haute saison, mais hors saison, la plage et la promenade sont idéales pour une promenade ou un jogging tôt le matin.
Et j'ai trouvé des traces des jours de gloire de la ville.
À une extrémité de la promenade, devant la voie ferrée, se trouve une maison néo-mauresque, d'un blanc éclatant et dotée d'une tour minaret. Elle s'appelait à l'origine Villa El Djézaïr, mais maintenant c'est Villa Djunah. Il a été construit par l'architecte Ernest Truch en 1922 pour Camille Chrétien. Chrétien voulait une maison qui lui rappelle ses voyages en Algérie. Aujourd'hui, la maison est un restaurant et un bar.
De retour vers le centre de Juan, il y a un groupe de bâtiments des années 1920 et 1930.
C'est le Palais Beau Rivage, construit dans un style Art déco classique, mais qui a l'air un peu minable aujourd'hui. Selon des reportages locaux, quatre bâtiments ont été démolis autour de lui, et le plan était de construire un hôtel de luxe et un spa, qui devait être terminé d'ici 2022. Cela semble un peu optimiste.
L'édifice du Pin Doré à proximité possède de magnifiques frises qui attirent vraiment l'attention. Il mêle art déco et touches provençales, avec de grands vases, des fenêtres rondes et des balcons en fer forgé :
Le Pin Doré est à quelques pas du Palais Wilson, conçu par l'architecte d'origine russe Georges Dikansky. Au niveau de la rue, cela n'a pas l'air impressionnant, mais levez les yeux et vous verrez de magnifiques mosaïques. Il y a deux bâtiments, ce second est derrière le premier, et est de style similaire.
Pour atteindre le bâtiment historique suivant, vous passez devant le bar Pam Pam. Bien qu'il ne présente aucun intérêt architectural, il a accueilli des noms célèbres tels que Rita Hayworth, Ella Fitzgerald et Glenn Ford.
L'hôtel Le Provençal englobe l'histoire ancienne de Juan-les-Pins. En 1924, le casino récemment rénové de la ville a été inauguré. Parmi les invités se trouvait Frank Jay Gould, fils de Jay Gould. Jay Gould est décrit dans son article sur Wikipédia comme un magnat des chemins de fer et un spéculateur financier... et aussi un 'baron voleur' dont les relations commerciales sans scrupules ont fait de lui l'un des hommes les plus riches de la fin du 19e siècle.
Son fils, Frank Jay, investit dans le développement de Juan-les-Pins. Il a construit Le Provençal, dont la première pierre a été posée en 1926. Il a attiré des invités comme Charlie Chaplin, Coco Chanel, Marilyn Monroe, Jack Warner et Man Ray.
Frank Jay Gould décède à Juan-les-Pins en 1956. L'hôtel ferme en 1976. Commence alors un bal pour obtenir l'autorisation de le transformer en appartements. Un permis de construire est obtenu en 1998… les travaux commencent en 2001… le permis expire en 2003. Le propriétaire revend à Cyril Dennis, un milliardaire britannique. Le projet a recommencé… puis s'est arrêté en 2009 avec le ralentissement mondial… et un incendie l'a endommagé en 2012. En 2015, Dennis a vendu à un autre milliardaire britannique, John Caudwell. Il vend des condos de luxe sur une partie du lot, à partir de 850 000 € pour 905 pieds carrés. Mais l'hôtel n'est toujours qu'un fantôme, une coquille, un triste rappel de ses heures de gloire.
En continuant devant l'hôtel le long de la route du Cap d'Antibes, vous passerez devant la Villa Picolette, un mélange coloré de pierre de taille, de loggia et de frises. F. Scott Fitzgerald a séjourné ici dans les années 1920. Il a été mis en vente en 2013, avec un prix demandé de 27,5 millions d'euros. L'inscription la plus récente l'avait inscrit à un peu plus de 51 millions d'euros. Vous pouvez le voir ci-dessous à droite, avec son voisin ultra-moderne.
La Villa Picolette, autrefois résidence d'été de F. Scott Fitzgerald, coûte désormais 51 millions d'euros.
Picolette est tout près de l'hôtel Belles Rives, lieu de prédilection de Fitzgerald (il y a un piano bar nommé en son honneur, et même un cocktail Gatsby). Fitzgerald y a vécu quand c'était une villa privée, où lui et sa femme Zelda recevaient des amis comme Ernest Hemingway et Rudolph Valentino. En 1929, la villa devient un hôtel.
A côté des Belles Rives se trouve la Villa La Vigie, de style néo-baronnial.
La Villa La Vigie a été visitée par de nombreux artistes à son époque, dont Jean Cocteau, Estée Lauder, Charlie Chaplin et Pablo Picasso qui, lors d'un séjour, ont peint les murs.
Construit par un américain excentrique, il fut acheté par Frank Jay Gould et sa femme Florence. Pablo Picasso est resté dans la villa et aurait peint les murs, mais les Gould n'ont pas aimé et les ont fait repeindre.
Cette maison, le château de Juan-les-Pins, est dans un style que j'appelle 'gâteau de mariage' - élaboré, orné, un monstre blanc.
Il a été construit en 1860 et était la résidence de la reine Emilie de Saxe. En 1914, un parfumeur américain, Richard Hudnut, l'achète. Lui et sa fille et son mari, Rudolph Valentino, ont séjourné ici pendant les mois d'été.
La route du château jusqu'au Cap est bordée d'immenses maisons et villas. Il y a même une baie des milliardaires, remplie de manoirs qui détruisent les banques appartenant à des oligarques russes, à la royauté du Moyen-Orient et aux riches du monde. Il est difficile de voir quoi que ce soit au-delà des hauts murs et des clôtures de sécurité. Si vous êtes à pied, vous pouvez avoir des aperçus alléchants, mais pas beaucoup plus.
Mais qu'en est-il de l'immobilier à Juan-les-Pins pour nous simples paysans ?
Comparé à Cannes, le marché immobilier de Juan-les-Pins paraît presque 'abordable'. Pour 500 000 € à Cannes, vous n'obtiendrez pas un condo situé au centre avec une grande vue sur la mer. Mais vous pouvez obtenir un condo à une chambre à Juan-les-Pins avec vue sur la promenade et la plage pour 515 000 € .
Loin de la plage (et loin de Billionaire's Bay), vous pouvez trouver un petit studio pour 149 000 € ou 285,00 € pour un condo à deux lits.
Le problème est que votre vue ne donnera pas sur la Méditerranée étincelante, mais plutôt sur un autre bloc de condo générique. Si c'est un sacrifice que vous êtes prêt à faire pour marcher sur les traces des grands de l'âge du jazz et pour profiter de la fabuleuse qualité de vie française, il y a certainement des endroits pires à acheter.
Cependant, 'abordable' est relatif. Laissez la Côte d'Azur derrière vous… et sur le Alerte de tendance immobilière battre, vous pouvez acheter des condos de luxe flambant neufs dans des communautés en bord de mer ou avec vue sur l'océan pour moins de 200 000 $… avec de gros gains potentiels, à la fois de l'appréciation du capital et des rendements locatifs.
Ronan dit : Nous avons vu le même schéma se reproduire maintes et maintes fois. La jet-set met un lieu en vogue, puis les riches viennent construire leurs demeures, les prix flambent, et enfin un nouveau prix plancher est établi, basé sur l'attrait intrinsèque d'une destination glamour.
Cela me rappelle le Cabo d'aujourd'hui. Des yachts de plusieurs millions de dollars s'amarrent dans les eaux bleues profondes de la mer de Cortez. Les collines qui descendent vers le rivage et ses plages de sable blanc sont parsemées de maisons de luxe. Ajoutez une couche d'équipements jet-set comme des hôtels de luxe, des spas chics, des terrains de golf de classe mondiale et d'excellents restaurants, et vous comprendrez pourquoi tant de gens veulent visiter ou posséder une maison à Cabo.
Cabo a longtemps été synonyme de riches et célèbres. Les stars d'Hollywood ont commencé à passer leurs vacances ici dans les années 1940. Ils ont mis Cabo sur la carte et l'ont signalé comme une destination haut de gamme. Depuis lors, des visiteurs à gros budget viennent à Cabo… des stars de cinéma, des présidents, des mannequins, des milliardaires de la technologie.
Les riches ordinaires ont suivi les célèbres et les super-riches. Ils ont passé des vacances sur les plages ensoleillées de Cabo, se sont détendus dans les luxueux spas de jour et ont joué au golf sur les parcours emblématiques de Cabo. Beaucoup y ont acheté des résidences secondaires.
La proximité de Cabo avec certaines des villes les plus riches des États-Unis est un facteur majeur de son succès. C'est à seulement trois heures de vol de Houston et de San Francisco, à deux heures et vingt minutes de Los Angeles et à deux heures de San Diego.
Le mode de vie à Cabo est un autre facteur important. C'est comme celui de la Californie à l'époque. Le paysage aussi. C'est extrêmement attrayant à la fois pour ceux qui déménagent et pour ceux qui partent en vacances. Ces jours-ci en Californie, vous ne pouvez pas boire de bière sur de nombreuses plages, la circulation est un cauchemar et le logement est cher. Ceux qui voulaient ce style de vie californien d'autrefois sont venus à Cabo pour cela. Ils voulaient une maison correspondant au confort de la Californie. Ils étaient heureux de payer une prime pour l'obtenir. Ils ont éclaboussé des maisons et des condos de luxe avec des prix exorbitants.
Ceux qui ne pouvaient pas se permettre un condo de plusieurs millions de dollars ont dépensé des centaines de milliers de dollars en multipropriété - le droit de rester à Cabo quelques semaines par an. C'est un très bon indicateur de la désirabilité de Cabo.
Et c'est cette demande qui sous-tend notre prochaine opportunité à Cabo. La différence est que nous utilisons notre LETTRE le pouvoir d'achat du groupe pour obtenir des remises importantes sur les meilleurs biens immobiliers de leur catégorie.
Nos condos seront perchés sur une colline juste à l'extérieur de Cabo avec une vue imprenable sur les eaux azur de la mer de Cortes. Cabo San Lucas lui-même n'est qu'à sept minutes… et la plage immaculée de Cabo à seulement trois ou quatre. Les condos à deux chambres et deux salles de bain auront de grandes terrasses qui tireront le meilleur parti de ces vues. Les vues de la piscine communautaire sont tout simplement magnifiques.
Notre LETTRE -Seul le prix est à partir d'un remarquable 188 000 $. Du jamais vu à Cabo. Je pense que ces condos vaudront 330 000 $ dans les trois ans suivant la livraison. Et c'est sans parler de l'énorme potentiel locatif, alimenté par une demande en plein essor.
LETTRE les membres peuvent rester à l'écoute pour plus de détails.
Vos commentaires et questions
Amy dit : Salut, Pourriez-vous s'il vous plaît m'envoyer la lettre électronique de jeudi dernier ? Je l'ai accidentellement supprimé et je crois qu'il avait quelque chose à propos de Playa del Carmen. J'apprécierais vraiment que vous me l'envoyiez.
Ronan dit : Salut Amy, Jeudi dernier, j'ai envoyé un article sur mon voyage à Cozumel. Tu peux lisez-le ici .
Cependant, la pièce de mercredi dernier était sur Playa del Carmen, ce qui pourrait être ce que vous recherchez. Vous pouvez lire ça ici .
N'oubliez pas que vous pouvez désormais lire toutes les lettres électroniques publiées dans les archives du site Web. Alors, ça vaut mettre la page en signet pour un accès facile .
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Votre maison de rêve quotidienne
Torrevieja, Costa Blanca, Espagne
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