La rivière Sittee est à la fois une voie navigable et le nom de la région en développement rapide. ©iStock/Meredith Heil.
Le petit pays de Bélize se développe rapidement dans de nombreuses zones bien connues, telles que l'île de Caye Ambergris ou la ville décontractée de la péninsule de Placencia . Comme indiqué dans le numéro de novembre 2019 de Vie internationale , développement sur l'île de Caye Caulker ouvre de nouvelles opportunités immobilières à un rythme sans précédent. Mais le Belize est également connu pour être lent à se développer dans de nombreux domaines ; ceux qui choisissent le pays comme leur maison ne voudraient pas qu'il en soit autrement. Et pour ceux qui viennent ici pour des expériences authentiques, pittoresques et sans touristes, il existe de nombreux endroits où ceux-ci existent encore.
Sittee River est l'un de ces endroits qui donne l'impression d'être figé dans le temps. La région est située à côté de l'authentique et accueillante communauté Garifuna de Hopkins , dans le sud du Belize. Cette région endormie, historiquement Kriol, a d'énormes attraits pour Expatriés , dont beaucoup disent être tombés amoureux dès leur entrée dans la communauté. La population d'expatriés a connu une augmentation lente mais régulière. Ce n'est pas une surprise pour quiconque connaît l'endroit. La rivière Sittee regorge d'opportunités immobilières, des maisons pittoresques au bord de la rivière dans les communautés d'habitation près de la zone de villégiature qui borde Hopkins, à la possibilité d'acheter des terrains relativement grands pour l'agriculture. À l'heure actuelle, un terrain de 27 acres est proposé à un prix d'environ 200 000 $. Ces terres agricoles tropicales offrent une bonne base pour les cultures ou l'élevage.
Qu'est-ce qui attire les foules ? Beaucoup décrivent la région comme une réminiscence de l'Alabama vintage, mais avec plus d'une sensation de jungle. Les gens utiliseront souvent le mot «luxuriant» pour décrire la sensation de la jungle là-bas. C'est un quartier à l'ancienne, chaleureux et convivial. Le sol sombre et alluvial de la rivière est extrêmement productif pour l'agriculture, le jardinage et la culture de fruits.
La région de la rivière Sittee devient moins un secret maintenant que son voisin, Hopkins, a sa première route goudronnée vers la ville. Ce qui était autrefois une aventure remplie de nids-de-poule est maintenant fluide et accessible.
A cette occasion, la Voie du Progrès qui mène aux opportunités d'investissement n'est pas une métaphore, c'est une véritable route nouvellement pavée vers la région. Il y a aussi une deuxième (charmante) route d'accès en terre que vous pouvez emprunter directement jusqu'à la rivière Sittee, en passant devant des fermes pittoresques et des scènes de travail qui pourraient dater d'il y a 100 ans, avec Hopkins à environ 10 minutes.
Pour les expatriés à la recherche d'un avant-goût des commodités du Premier Monde, Sittee River les propose également, sous la forme d'une marina de classe mondiale bien gérée, et du célèbre Curve Bar, qui se trouve juste dans un virage de la rivière (voir : Sitteerivermarina.com ).
De nombreuses terres vierges restent disponibles.
De nouveaux lotissements sont prévus avec des opportunités pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans une atmosphère de jungle. Bien qu'il y ait déjà des constructions en cours, le développement est encore très lent et de nombreuses terres intactes restent disponibles.
Tout près se trouve le site d'une énorme communauté planifiée qui change fréquemment de nom - c'est un projet long et coûteux qui a fait grimper les prix des terrains dans la région et a déjà été rendu public sous les noms de The Sanctuary et The Reserve. Ce ne sont que deux noms commerciaux pour un projet qui a fait l'objet d'une enquête de la Federal Trade Commission. Vous pouvez en tirer vos propres conclusions. Cependant, quel que soit le statut juridique actuel de ce développement, son existence est un signal que la rivière Sittee est un endroit souhaitable pour beaucoup. Il s'agit d'une région du Belize qui n'a été découverte que récemment par le monde extérieur et qui a connu une augmentation constante des ventes et du développement immobiliers. C'est le début pour le moment, mais l'intérêt est important.
Néanmoins, parce qu'il est encore loin du surdéveloppement, les acheteurs de la localité peuvent avoir le meilleur des deux mondes : l'expérience authentique du Belize, avec l'option de certains conforts également. Sittee River conserve encore des acres de terres riveraines intactes avec d'importantes opportunités d'investissement pour les fermiers et les constructeurs de maisons, ou pour les petits entrepreneurs intéressés par la mise en banque de terres, l'entrée dans l'industrie hôtelière ou l'agriculture. Récemment, 10 acres se sont vendus pour un prix d'environ 130 000 $, et c'est le bord de la rivière à proximité de la ville.
Au moment de la rédaction, l'une des offres les plus tentantes disponibles donne un exemple de ce qui est proposé. Une péninsule de 27 acres dans une boucle sur la rivière, avec près de 2 500 pieds de façade sur la rivière, ainsi que deux maisons déjà achevées sur la propriété (l'une, une propriété de trois chambres et deux salles de bains ; l'autre une plus petite d'une chambre, une salle de bain (les deux sont reliés à l'alimentation électrique et disposent d'une route d'accès toutes saisons) est sur le marché pour 225 000 $ (voir : Belizepropriété.com ).
La rivière Sittee est peut-être l'un des nouveaux endroits les plus prisés, en particulier pour les plaisanciers et les amateurs de pêche. C'est l'une des rares rivières en eau profonde du Belize, offrant un accès rapide à la mer, avec l'immense récif corallien du Belize à seulement quelques minutes. Le potentiel d'investissement à long terme devient encore plus clair si l'on considère que c'est encore plus proche des points chauds de plongée des Caraïbes que cet autre village populaire à environ 45 minutes : Placencia.
