Le meilleur programme de citoyenneté par investissement au monde pour les investisseurs immobiliers

Je suis de retour sur le sol irlandais.

Après trois jours de voyage, les douces collines de la campagne irlandaise sont un spectacle bienvenu.

Je suis abasourdi par les arbres et les prairies verdoyantes et à quel point tout semble petit. Après sept mois solides basés à Cabo, je me suis habitué aux immenses espaces ouverts et aux paysages poussiéreux.

Le voyage lui-même était relativement lisse. Il y avait divers degrés de distanciation sociale en place dans chaque aéroport et entre chaque compagnie aérienne. À l'aéroport international d'Amsterdam, nous avons dû passer la nuit « côté piste », alors nous avons dormi dans un hôtel-cabane, ce qui ressemblait un peu à une petite cabine sur un bateau.

Depuis mon arrivée en Irlande, je suis soumis à la quarantaine obligatoire de deux semaines, ce qui est assez difficile quand je peux voir des golfeurs passer sur le quatrième fairway devant ma fenêtre.

J'ai déjà hâte de commencer la prochaine étape de ma tournée européenne…

Mon plan est de mettre des bottes sur le terrain au Portugal dès que possible.

Au cours des deux dernières décennies, j'ai passé plus de temps à rechercher le Portugal que n'importe quel autre pays d'Europe occidentale. Pendant ce temps, j'ai vu le petit Portugal grandir pour devenir un havre de paix super attrayant pour les personnes mobiles et les retraités.

Je vais en profiter pour acheter en Algarve.

Comme vous le savez peut-être, je me suis récemment qualifié pour le programme fiscal des résidents non habituels (RNH) du Portugal, donc je chercherai un endroit pour passer quelques mois par an et louer pour un bon profit quand je ne suis pas là.

L'Algarve se trouve au sud du pays, face à l'Atlantique, mais bénéficie d'un climat méditerranéen parfait. Le golf est de classe mondiale, la nourriture est excellente et les plages sont magnifiques.

Il a également un marché locatif en ébullition. Chiffrez, tout compte fait, sur 10 semaines de location de pointe, puis 10 semaines éparpillées sur le reste de l'année à un rythme hors saison. Et au cours des dernières années, la haute saison s'est allongée avec l'essor du secteur touristique portugais.

Je préfère éviter la haute saison du Portugal, donc je serai heureux de remettre les clés à un gestionnaire de location et de gagner entre 1 000 € et 7 000 € par semaine, selon où et ce que j'achète.

Quand je reviendrai au Portugal, j'irai en reconnaissance Algarve pour les opportunités de crise et proposer les meilleures offres à LETTRE .

Le Portugal est un endroit incroyable pour passer du temps. Le coût de la vie est bas, les gens sont sympathiques et se débrouiller en anglais est simple.

Il a également ce que je considère comme le meilleur programme Golden Visa au monde, ce qui en a fait un refuge populaire pour les investisseurs internationaux.

Le Portugal a introduit l'ARI, autrement connu sous le nom de Golden Visa, en 2012. Depuis lors, il a généré près de 5 milliards d'euros d'investissements, dont plus de 4 milliards d'euros ont été investis dans l'immobilier. En septembre 2019, 7 960 permis de séjour avaient été accordés dans le cadre du programme. (Plus de 4 000 d'entre eux ont été destinés à des citoyens chinois.)

Le Golden Visa du Portugal permet aux gens d'obtenir un permis de résidence avec un investissement de 500 000 € dans l'immobilier ou de 350 000 € dans l'immobilier dans une zone de régénération urbaine.

Avec le Golden Visa, vous pouvez vivre et travailler au Portugal, emmener votre famille avec vous, accéder au système de santé et d'éducation portugais et avoir un éventuel chemin vers la résidence permanente et la citoyenneté.

Un autre énorme avantage est que vous bénéficiez d'un voyage sans visa dans toute la zone Schengen en Europe, un groupe de 26 pays européens qui couvre la majeure partie du continent.

La beauté du Golden Visa est que vous n'avez pas à passer beaucoup de temps au Portugal si vous ne le souhaitez pas. Vous n'avez besoin de passer que sept jours au Portugal au cours de la première année, puis 14 jours au cours de chaque période de deux ans suivante. (Le visa est valable cinq ans, après quoi vous pouvez demander la résidence permanente.)

Le Portugal n'est pas le seul pays à proposer un programme Golden Visa. La méthode de collecte de fonds « argent contre passeport » a commencé avec les nations insulaires des Caraïbes et du Pacifique dans les années 1980. Mais c'est le programme du Portugal qui m'apparaît comme le plus intéressant du point de vue d'un investisseur immobilier.

Si c'est bien fait, cela signifie que vous pouvez obtenir votre résidence européenne et réaliser d'énormes gains en même temps.

Comme je l'ai dit, le Portugal est un endroit incroyable pour passer du temps. Vie internationale , qui couvre les meilleurs endroits au monde pour vivre et prendre sa retraite, a décerné au Portugal la première étape de son Indice de retraite 2020 .

Et je viens d'apprendre que cette semaine Vie internationale offrent un livre gratuit sur la résidence, qui peut s'avérer utile si vous envisagez un style de vie international.

En tant que personne qui détient deux passeports et qui fait le monde du voyage, je peux attester de l'utilité d'avoir cette liberté supplémentaire. Tu peuxinternationalliving.com

Je vais vous dire comment utiliser l'effet de levier pour financer votre maison de rêve européenne.

Restez à l'écoute…

Je vous souhaite un bon investissement immobilier !