Si je vous demandais d'imaginer l'utilisateur moyen d'Airbnb (locataire ou propriétaire), quelle image vous viendrait à l'esprit. Si vous voyiez une photo d'un hipster nomade de 28 ans avec une barbe ironique et un sourire à un million de dollars, vous ne seriez pas seul. En fait, c'est exactement comme ça qu'Airbnb a fait ses débuts… avec de jeunes adultes louant à des voyageurs encore plus jeunes.
Mais, au fur et à mesure qu'Airbnb a évolué, le visage d'Airbnb a peu à peu changé… tant dans la réalité que dans la façon dont le service parle de ses utilisateurs. Airbnb a mûri et, maintenant, vous êtes tout aussi susceptible d'être accueilli à votre destination par un comptable fiscaliste semi-retraité de Seattle qu'un surfeur d'une vingtaine d'années de San Diego.
Jetez simplement un coup d'œil au spot publicitaire de 30 secondes suivant et vous aurez une idée de la mesure dans laquelle l'inclusivité devient centrale dans le message de l'entreprise :
Le passage d'Airbnb à une démographie plus âgée est également très logique sur le plan commercial. Après tout, ce n'est un secret pour personne que la génération Y a du mal à accéder à l'échelle de la propriété. Si Airbnb veut se développer, il devra convaincre de nouveaux groupes - des parents aux grands-parents de laisser entrer des étrangers chez eux. Et, aujourd'hui, je voudrais dire que, en tant que retraités (ou futurs retraités), nous devrions faire exactement cela !
Voici 3 raisons pour lesquelles les retraités et futurs retraités devraient envisager de louer leur maison ou leur appartement sur Airbnb.
C'est une question d'argent… Ou est-ce?
La première raison d'envisager de louer votre appartement sur Airbnb est la plus évidente… pour vous aider à financer votre retraite.
Tout le monde sait que, malgré le fait que nous soyons la « génération la plus riche de tous les temps », la plupart d'entre nous ne se sentent pas millionnaires… ou même 100 000 ionnaires.
L'une des choses que j'ai découvertes, personnellement et en discutant avec des milliers de retraités, c'est qu'un petit revenu passif supplémentaire contribue grandement à atténuer notre manque d'épargne. Voici un exemple rapide…
Selon Priceconomics.com, l'hôte Airbnb moyen gagne 924 $ par mois en louant sa propriété via le service. Arrondissons cela jusqu'à 1 000 $ pour des calculs faciles.
Alors, combien auriez-vous dû épargner pour vous donner un revenu supplémentaire de 12 000 $ par année ? Disons que vous gagnez 3,3 % sur vos obligations (c'est le rendement de 2018 pour l'indice U.S. Aggregate Bond), vous auriez dû économiser 363 000 $ ! Bien sûr, je simplifie les choses ici... vous pouvez également liquider un petit pourcentage de vos avoirs chaque année.
Mais, l'essentiel demeure. En ce qui concerne la retraite, une once de revenu passif vaut une livre d'épargne.
Même si vous vivez toujours dans votre maison, la location d'une chambre ou la conversion de votre garage en appartement de grand-mère pourrait faire une énorme différence dans votre style de vie.
Mais, pour être honnête, l'argent n'est pas la seule (ni même la plus importante) raison d'envisager de louer votre propriété sur Airbnb.
Restez social et combattez la solitude
L'un des plus grands risques auxquels nous sommes tous confrontés à mesure que nous vieillissons est la solitude. Selon certaines études, les effets négatifs de l'isolement social peuvent être aussi néfastes que de fumer un paquet de cigarettes par jour !
Bien sûr, si vous louez votre maison ou votre appartement sur Airbnb, vous n'avez pas à socialiser avec vos invités. Mais c'est toujours une option… surtout si vous avez une « expérience » que vous pouvez partager.
Soit dit en passant, j'ai mis 'expérience' entre guillemets, car il s'agit d'une nouvelle catégorie de services sur laquelle Airbnb accorde beaucoup d'importance au marketing. Fondamentalement, en plus de louer votre propriété, vous pourriez choisir de créer une expérience dont vos invités pourront profiter… cela pourrait être aussi simple que de leur préparer un dîner authentique dans votre cuisine locale. Ou, cela pourrait être aussi compliqué que de les emmener en tournée ou de leur enseigner une compétence spéciale.
Non seulement vous pouvez potentiellement facturer plus lorsque vous offrez une expérience, mais vous aurez également l'occasion de rencontrer des gens incroyables.
Donc, si vous cherchez des moyens de rester social à la retraite, la location sur Airbnb peut être une excellente option.
Se donner la flexibilité de voyager
L'une des joies de la retraite est d'avoir la possibilité de voyager où et quand vous le souhaitez. Mais, lorsqu'il s'agit de voyager, nous sommes nombreux à nous sentir limités par notre hypothèque ou d'autres frais liés à la maison (entretien, taxes, etc.).
Avec Airbnb, vous avez la possibilité de transformer votre maison en une machine génératrice de trésorerie qui vous donnera la flexibilité dont vous avez besoin pour explorer le monde. Mais ce n'est pas qu'une question d'argent. Il s'agit également de savoir que quelqu'un s'occupera de votre maison afin que rien ne soit volé.
Et, dans le cas peu probable où quelque chose de mal se produirait par la faute de l'un de vos invités, Airbnb est devenu bien meilleur pour aider… tant du point de vue du service client qu'en termes d'assurance.
Dans les prochains articles, je partagerai quelques conseils sur la façon de démarrer avec Airbnb, ainsi que sur la façon de tirer le meilleur parti possible de votre propriété une fois que vous vous êtes inscrit. Mais, pour l'instant, j'espère avoir au moins suffisamment aiguisé votre appétit pour que vous vouliez visiter Airbnb et réfléchir à ce qu'il pourrait faire pour votre style de vie à la retraite !
Envisageriez-vous un jour de louer votre maison à la retraite ? Pourquoi ou pourquoi pas? Si vous décidiez de louer votre propriété, envisageriez-vous d'utiliser Airbnb ? Pourquoi? Discutons !
