La ville animée de Playa del Carmen est populaire auprès des touristes.
C'est de nouveau la fête à Playa del Carmen.
Le long de la célèbre 5e Avenue, il y a un air de fête parmi la foule de gens qui se promènent du matin jusqu'à tard le soir, à la recherche d'un endroit pour manger, boire et s'amuser.
Ils chantent avec les groupes de rock… dansent sur les tables des boîtes de nuit… et dansent sur des rythmes latins… la musique se déverse dans les rues.
Les restaurants (et Playa a tout, des steakhouses aux bars à tapas) sont occupés… les cafés bondés le matin avec ceux qui cherchent un remontant de la veille et les nomades numériques travaillant avec diligence entre les lattes. La plage regorge de vacanciers allongés sur des chaises longues ou se baignant dans les Caraïbes… et les hôtels de la région sont bien réservés.
Lors de ma dernière visite à Playa début décembre, c'était très calme… presque désert. Lors de mon voyage de reconnaissance à Playa la semaine dernière, il avait fait un 180 complet.
C'est parce que Playa est la définition de ce que j'appelle un 'lieu internationalisé'. Une destination intrinsèquement désirable, un endroit où les gens veulent être dans les bons et les mauvais moments. Un endroit pour s'évader en vacances ou simplement s'évader. Un endroit facile d'accès et de…
Vous avez du beau temps toute l'année. Un grand mélange international de personnes, beaucoup de choses amusantes à faire, de la bonne nourriture… une superbe plage de sable blanc (bien qu'il y ait eu des algues samedi dernier, ce qui arrive de temps en temps.)
Il y a une forte demande de location de plusieurs marchés presque toute l'année.
J'ai créé cette courte vidéo juste pour vous donner une idée de l'attrait universel de Playa :
Promenez-vous à Playa del Carmen Dans cette vidéo .
J'aime ces endroits internationalisés en tant qu'investisseur parce que, avec le bon bien immobilier, même dans les mauvais moments, tout va bien. Ce sont des endroits qui se remettent rapidement de la crise mondiale.
En fait, ils rebondissent plus fort.
Comme je dis, en ce moment Plage de Carmen est en plein essor. Et Alerte de tendance immobilière les membres sortent forts à cause de cela.
Par exemple, dans notre accord Siempre Playa en 2017, les membres ont eu la possibilité de verrouiller des condos au cœur de ce que j'appelle la «Zona Dorada», ou la zone dorée de Playa.
Notre prix était de seulement 193 800 $. Le même type d'unité se vend aujourd'hui au détail pour 314 333 $. Un gain papier de 120 533 $. Et les premiers propriétaires viennent d'emménager.
En fait, j'ai fait le tour du développement la semaine dernière, et je le partagerai avec LETTRE membres demain.
J'ai été très impressionné par le produit (presque) fini. Vous sortez d'abord de la rue dans de vastes cours ombragées aménagées avec un feuillage tropical vibrant. La terrasse sur le toit dispose de plusieurs piscines et aires de repos, même un bar de la piscine. Et, bien sûr, vous pouvez voir les Caraïbes au loin. L'une des petites attentions que j'ai aimées était l'art dans les couloirs et les zones de réception, des peintures créées par des artistes professionnels et triées sur le volet par le promoteur.
Le promoteur passe maintenant à la zone commerciale du rez-de-chaussée. Il est prévu d'être une destination de shopping et de restauration qui permettra aux résidents de prendre une bouchée ou un café juste en bas… et d'attirer également les visiteurs. Le promoteur me dit qu'ils ont déjà signé une variété de restaurants, de boutiques et de cafés pour remplir les vitrines. Le concept Midtown du développeur se marie bien.
Siempre se trouve dans la Zona Dorada (cinq pâtés de maisons de long sur quatre pâtés de maisons de profondeur), une zone en train de se transformer en un quartier cosmopolite-plage-chic. Ce sera l'adresse premium de Playa. L'argent important et intelligent de Playa del Carmen, Merida et Mexico est à l'origine de cette transformation.
Alors que la touche finale est apportée à Siempre Playa, la construction se poursuit à côté de ce qui sera l'emplacement de l'un des supermarchés les plus exclusifs du Mexique - pensez à une large sélection de vins fins, de fromages et de charcuterie d'Europe, à un bar à sushis et à d'autres favoris gastronomiques.
Mon contact à Playa me dit que de l'autre côté de la 10e avenue de Siempre, le terrain qui est maintenant un terrain vacant appartient à un investisseur étranger qui prévoit un centre commercial de luxe. Cet investisseur a développé le populaire centre commercial Quinta Alegria sur la 5e avenue. Ils voient évidemment un potentiel ici dans la Zona Dorada.
Cette zone, juste à côté de la fin de la 5e Avenue et un pâté de maisons à l'ouest, se développe rapidement. Et le concept Midtown de Siempre Playa y joue. Playa dans son ensemble voit beaucoup d'activité. De nouveaux hôtels, de nouveaux condos, de nouveaux immeubles commerciaux… voient le jour à travers la ville.
C'est pourquoi il est si important de travailler avec les meilleurs développeurs dans des emplacements privilégiés. Les marchés chauds attirent beaucoup de développeurs en herbe. Mais ces moments sont généralement de courte durée. Lorsque vous avez un ralentisseur, ces entreprises sont trop marginales pour survivre. De nombreux projets dans des endroits marginaux ont commencé à échouer. Donc, il y a eu un dégagement.
Demain, je montrerai LETTRE membres à quoi ressemble un projet vraiment le meilleur de sa catégorie lorsque je les emmène visiter notre offre Siempre Playa.
Vos commentaires et questions
Helga dit : Bonjour, je viens de lire l'article sur la construction de condo à Tulum. Comment puis-je obtenir des informations plus détaillées à ce sujet ?
Ronan dit : Salut Helga. La réponse est 'bientôt'. Nous mettons actuellement les derniers détails de l'accord ensemble. Une fois que tout sera prêt, j'enverrai mon rapport complet à LETTRE membres.
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