Coût de la vie en Allemagne

Par Tricia A. Mitchell

Coût de la Vie à Munich

Le budget mensuel suivant est basé sur le coût de la vie pour un couple vivant dans une zone suburbaine, à proximité de Munich.

Logement (loyer pour un T2 meublé)	1 600 $
Électricité, eau, gaz, ramassage des ordures	250 $
Aide ménagère (femme de ménage deux fois par mois, trois heures par jour)	115 $
Le forfait Internet comprend les téléphones cellulaires et la télévision	100 $
Assurance maladie (régime privé) * cela varie considérablement en fonction de l'âge, des antécédents médicaux et du montant déductible	250 $ à 800 $
Transport : Frais de voiture (entretien, essence) y compris les péages pour 1 500 km	240 $
Épiceries (supermarchés et marchés fermiers, y compris le vin et la bière)	525 $
Divertissement (dîner une fois par semaine / films deux fois par mois)	280 $
Accessoires	250 $
Somme mensuelle	3 610 $ à 4 160 $

Allemagne offre un excellent niveau de vie, avec de bonnes infrastructures et des soins de santé de qualité. Cependant, Le coût de la vie en Allemagne tend à être supérieur à la moyenne de l'Union européenne (UE).

Les frais de logement, que ce soit pour la location ou l'achat, représentent probablement la plus grande part de vos dépenses mensuelles.

Selon Eurostat, l'office statistique de l'Union européenne, les coûts du logement en Allemagne sont supérieurs de 8,6 % à la moyenne de l'UE. Les prix de location en Allemagne ont également augmenté ces dernières années.

Munich, Francfort, Hambourg, Stuttgart et Berlin ont connu certaines des plus fortes augmentations des loyers. Berlin, la capitale allemande, a même adopté des mesures de contrôle des loyers destinées à empêcher que les prix du logement ne s'envolent davantage.

Lorsque vous envisagez de louer une propriété en Allemagne, vous voudrez également prendre en considération les dépenses initiales qui doivent être payées avant d'emménager dans votre nouvelle maison. Il s'agit notamment des dépôts de garantie, d'un paiement anticipé du loyer et d'éventuels frais de commission.

En Allemagne, le locataire verse parfois une commission d'intermédiaire à l'agent immobilier ( Agent immobilier ) qui leur a montré l'appartement. Pour les locataires, la commission de l'agent peut aller de un à trois mois de loyer. Pour éviter ces frais, recherchez des annonces immobilières qui sont p livraisonsfrei , ou sans commission.

Un dépôt de garantie ( dépôt de location ) est un autre frais initial à prendre en compte lors de la location d'une maison ou d'un appartement en Allemagne. Selon la propriété, le Mietkaution peut coûter plusieurs milliers de dollars. Vous et votre propriétaire pouvez choisir de déposer la Mietkaution sur un compte d'épargne ( livret ). En supposant qu'il n'y ait eu aucun dommage, vous pourrez encaisser le compte lorsque vous cesserez de louer. Ces comptes rapportent souvent des intérêts à un taux modeste.

Enfin, un propriétaire vous demande souvent de payer le premier mois de loyer à l'avance.

Une autre dépense à prendre en compte est de savoir si l'appartement que vous envisagez a ou non une cuisine et des luminaires installés. Bien que cela surprenne souvent les gens déménager en Allemagne , il n'est pas rare qu'un locataire ou un propriétaire sortant emporte avec lui ses armoires de cuisine, son évier et ses appareils électroménagers. Souvent, le résident sortant peut même enlever les luminaires de la propriété. Étant donné que l'achat d'une cuisine, d'appareils d'éclairage et leur installation peuvent facilement coûter des milliers de dollars, vous voudrez tenir compte de cette coutume allemande lorsque vous recherchez un endroit où vous sentir chez vous.

Les appartements allemands ont également tendance à être plus petits que ce à quoi vous êtes probablement habitué aux États-Unis. Ces contraintes d'espace signifient également que les sèche-linge ont tendance à être moins courants en Allemagne qu'ils ne le sont chez nous. Un avantage de ceci est les économies de coûts d'utilité que vous réaliserez en séchant vos vêtements.

En parlant de services publics, assurez-vous de référencer le certificat énergétique d'une propriété ( certificat énergétique ) pour voir s'il a ou non une cote d'efficacité énergétique favorable. Alors qu'un nombre important d'appartements allemands sont situés dans des bâtiments centenaires, vous les trouverez souvent rénovés à un niveau très élevé, y compris une bonne isolation.

Bien que les coûts du logement en Allemagne soient supérieurs de près de 9 % à la moyenne de l'Union européenne, les coûts de la nourriture sont plus raisonnables ; Eurostat les évalue à environ 2,4 % de plus que la moyenne de l'UE.

L'Allemagne offre une variété d'options d'épicerie, allant des supermarchés discount à certains marchés fermiers en plein air. Cela signifie que vous pourrez trouver une grande variété de produits. Récemment, de plus en plus de magasins répondant à des préférences diététiques spéciales ont également fait leur apparition.

En ce qui concerne les restaurants, l'Allemagne dispose d'un large éventail d'établissements de restauration. Des brochettes de döner bon marché mais savoureuses aux repas à plusieurs plats dans les restaurants raffinés, il y en a pour tous les budgets. Contrairement aux États-Unis, les frais de service sont généralement inclus dans les prix que vous voyez sur les menus allemands, ce qui signifie qu'il n'est généralement pas obligatoire de laisser un pourboire. Cependant, il est courant d'arrondir et votre serveur appréciera si vous choisissez de laisser quelque chose de plus.

Le taux d'imposition standard (TVA) de l'Allemagne est de 19 %, ce qui est inférieur à celui du Portugal (23 %), de l'Italie (22 %), de l'Espagne (21 %) et de la France (20 %). Alors que le taux d'imposition standard de l'Allemagne est inférieur à celui de certains de ses homologues de l'UE, il est supérieur aux taxes de vente locales et nationales aux États-Unis. En conséquence, certains biens de consommation allemands, en particulier l'électronique et les vêtements, ont tendance à être plus chers.

Le réseau de transport bien connecté de l'Allemagne et sa situation centrale en Europe facilitent les déplacements.

Si vous envisagez d'acheter une voiture, vous serez ravi d'apprendre qu'il n'y a actuellement aucun péage sur la légendaire route allemande. Autoroute (entre États). Mais en tant que propriétaire d'une voiture, vous devez tenir compte des frais de stationnement, même dans les petites villes. Notez également que les prix de l'essence sont considérablement plus élevés en Allemagne qu'aux États-Unis.

Si vous décidez d'utiliser le réseau de transport en commun allemand, vous pourrez trouver des tarifs raisonnables pour les bus, les trains et les avions. Une poignée de compagnies aériennes à bas prix desservent également certains aéroports allemands. Cela rend abordable l'exploration de nouveaux coins de l'Europe.

Coût de la Vie à Heidelberg

Exemple de budget mensuel pour une personne vivant seule à Heidelberg, une ville universitaire située à environ 90 km de Francfort.

Logement (loyer pour un T2 meublé)	1 050 $
Électricité, eau, gaz, ramassage des ordures	135 $
Aide ménagère (femme de ménage deux fois par mois, trois heures par jour)	100 $
Le forfait Internet comprend les téléphones cellulaires et la télévision	70 $
Assurance maladie (régime privé) * cela varie considérablement en fonction de l'âge, des antécédents médicaux et du montant déductible	150 $ – 400 $
Transport : Frais de voiture (entretien, essence) y compris les péages pour 1 500 km	240 $
Épiceries (supermarchés et marchés fermiers, y compris le vin et la bière)	375 $
Divertissement (dîner au restaurant une fois par semaine / films deux fois par mois)	130 $
Accessoires	175 $
Somme mensuelle	2 425 $ – 2 675 $