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Le temps passe vite quand on s'amuse. Nous avons vécu dans Bali depuis quatre ans et j'ai déménagé six fois, donc je ne peux pas vous dire à quel point je suis heureux d'avoir enfin un bail à long terme et un chez-soi. Je dois dire que c'est devenu une décision plus facile à prendre car nous avons passé plus de temps à Sanur, connu plus de gens et appris plus sur la région dans laquelle nous voulons vivre, donc la recherche est un must.
La première chose à décider est votre budget .
Avec de nombreux lieux haut de gamme de type « kos » en cours de construction et ciblant directement les étrangers, il est assez facile de trouver un logement de base pour environ 500 $ par mois en fonction de la zone dans laquelle vous recherchez. Un kos est généralement juste une chambre avec une salle de bain privée. , mais ils comprennent parfois une petite cuisine. Dans la plupart des cas, cela signifie que vous vivrez parmi les habitants et plus que probablement d'autres expatriés, c'est donc un excellent moyen de vous acclimater à la vie à Bali.
Ces endroits ne sont pas toujours faciles à trouver, car la plupart du temps, ils sont situés dans de petites ruelles. Cherchez un panneau indiquant 'Terimah Kos', très souvent, ceux-ci seront collés aux murs et aux poteaux dans les rues. Vous trouverez qu'il y a toujours quelqu'un avec un 'parent ou un ami' qui a exactement ce que vous recherchez. Il y a eu un afflux de ce type de bâtiment dans la zone située derrière le magasin Carrefour sur Sunset rd. à Legian, qui n'est qu'à environ 10 minutes de la plage de Legian. À un prix aussi bas, c'est un excellent moyen de faire votre premier déménagement à Bali et de goûter à la vie d'expatrié. La plupart des villes de Bali auront des endroits comme ceux-ci disponibles.
Je ne peux pas vous dire à quel point je suis heureux d'avoir enfin un bail à long terme et un chez-soi.
Alternativement, si vous avez pris votre décision et que vous êtes prêt à payer d'avance pour une villa, la recherche sera également essentielle pour vous aider à trouver ce que vous cherchez.
Nous avons rapidement découvert que trouver une maison à Bali n'est pas quelque chose qui se fait facilement en ligne. Prévoyez de visiter avant ou préparez-vous à vivre dans un hôtel pendant que vous cherchez votre maison pour toujours. Lorsque nous sommes arrivés il y a quatre ans, nous avons séjourné dans un hôtel économique pendant notre premier mois. Inspectez les propriétés potentielles en personne. Utilisez certainement les publicités en ligne à des fins de recherche, mais vous constaterez que tout ce qui est décent sera rapidement récupéré. La meilleure façon, je crois, est de discuter avec les locaux au restaurant ou en prenant un verre. Qu'il s'agisse d'un autre expatrié ou d'un local, il y a toujours quelqu'un au courant d'une location à long terme.
Vous constaterez que la plus grande décision que vous prenez lorsque vous faites avancer les choses à Bali est de savoir si vous passez votre temps ou si vous dépensez votre argent.
Pour ce déménagement le plus récent, j'ai approché un agent agréé, car nous n'avions pas beaucoup de temps. Bien que de nombreux Balinais se disent « agents immobiliers », la plupart des publicités que vous voyez sur les sites de médias sociaux ne sont pas officielles. Nous avons en fait utilisé l'un de ceux-ci au cours de notre première année et nous n'avons eu aucun problème, alors n'hésitez pas à emprunter cette voie si c'est plus facile pour vous.
Malheureusement, la villa dans laquelle nous vivions depuis un an avait été vendue, et comme notre bail arrivait assez tôt, nous avons dû chercher une nouvelle maison en peu de temps. N'ayant pas réussi, j'ai pris contact avec Putu de Villas de Bali , qui a pu nous montrer quelques options une fois que j'ai précisé notre budget.
Une chose à savoir à Bali, tout agent que vous utilisez gagnera une commission de votre entreprise, donc cela est évidemment pris en compte dans le prix de location la plupart du temps.
Voici ma liste de contrôle à suivre lors du choix d'un bien locatif à Bali :
- Déterminez s'il s'agit d'eau de puits ou de ville.
- Vérifiez la pression de l'eau.
- Faites couler de l'eau chaude et vérifiez l'odeur de soufre.
- Électricité, pay as you go ou mensuel.
- Réparations couvertes par le propriétaire.
- Meubles inclus.
- Wifi et internet.
- Ménage et entretien de la piscine.
- Entretien du jardin.
- Étangs etc. pour les moustiques.
- Proximité des commerces etc.
- Éclairage la nuit, en particulier les allées.
Heureusement, la villa que nous avons choisie était très raisonnable et alors que Putu était impliqué dans tout le processus, nous traitions directement avec le propriétaire de la villa. Ceci est important à savoir, car vous développerez une relation avec le propriétaire au fil du temps. Nous avons pu négocier le prix et convenir assez facilement d'un mandat de deux ans.
Situé du côté de la plage de la rocade de Sanur, nous avons loué une villa presque neuve de trois chambres sur deux étages, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fermés pour 12 000 $ par an. Il est entièrement meublé avec tout le confort moderne, y compris une belle grande cuisine dans laquelle mon mari peut cuisiner.
Nous ne sommes qu'à dix minutes à pied ou à cinq minutes en voiture de la plage. C'est un endroit idéal pour pouvoir faire du vélo le matin, juste à temps pour regarder le magnifique lever de soleil. De plus, nous sommes entourés d'excellents restaurants et bars, il est donc facile de passer du temps.
Les locations de villas au mois sont rares à Bali, et vous constaterez que plus vous négociez un bail longtemps, moins il sera cher pour vous. Même un taux annuel est réduit lorsque vous prolongez le délai d'un ou deux ans. Il est important de noter que presque toutes les locations annuelles nécessiteront un paiement complet au début du terme.
Une fois que tout est convenu, il est important d'établir un contrat entre les deux parties, qui doit être signé par un Notaire (notaire). Peu importe à quel point vous faites confiance à la personne avec qui vous traitez à Bali, c'est une partie importante du processus.
Ensuite, vous vous détendez et profitez de la vie à Bali.
